Публичная оферта

1. Общие положения

Настоящая публичная оферта (далее – Оферта) является предложением ООО «Арт Балт Студия», ОГРН: 1213900006726 (далее – Оператор), заключить договор на использование информационного сервиса estateportal.ru (далее – Сервис). Оператор не является застройщиком, продавцом недвижимости или агентом по сделкам. Сервис выполняет роль информационной площадки и инструментов: пользователи получают доступ к каталогу объектов, сравнению, избранному, заявкам; все услуги по продаже/аренде недвижимости, ипотеке и сделкам оказываются напрямую застройщиками и иными третьими лицами. Оператор не оказывает посреднических или консультационных услуг по сделкам и не участвует в обязательствах между пользователем и застройщиком.

2. Предмет

Оператор предоставляет пользователю возможность использования Сервиса: поиск и просмотр объектов, сохранение избранного, направление заявок застройщикам, использование личного кабинета и иных функциональных возможностей в соответствии с описанием на Сайте. Условия оказания услуг застройщиками (стоимость, сроки, договоры) определяются исключительно застройщиками; Оператор не несёт обязательств по сделкам и не гарантирует заключение договоров между пользователем и третьими лицами.

3. Акцепт оферты

Использование Сервиса (в том числе регистрация, отправка заявок, подписка на рассылки) означает безоговорочное принятие условий настоящей Оферты, Пользовательского соглашения и Политики обработки персональных данных. Пользователь подтверждает, что ознакомлен с указанными документами и согласен с их условиями.

4. Права и обязанности сторон

Оператор обязуется обеспечивать работоспособность Сервиса в соответствии с его функциональным назначением и применимым законодательством. Пользователь обязуется использовать Сервис добросовестно, не нарушать права третьих лиц и законодательство РФ. Оператор вправе изменять функциональность Сервиса, приостанавливать или прекращать его работу с уведомлением пользователей в разумных пределах, если это не противоречит законодательству.

5. Информация на Сайте

Сведения об объектах недвижимости, акциях, застройщиках носят информационный характер и могут изменяться застройщиками без уведомления Оператора. Оператор не гарантирует полноту и актуальность данных третьих лиц. Расчёты, производимые с помощью калькуляторов на Сайте (ипотека, доходность и т.п.), носят предварительный характер, не являются публичной офертой и не заменяют консультации банков и застройщиков.

6. Ответственность

Оператор не несёт ответственности за содержание предложений застройщиков, качество объектов, исполнение обязательств застройщиками и третьими лицами, а также за убытки, возникшие в связи с сделками и взаимодействием пользователя с третьими лицами. Ответственность Оператора ограничена рамками, предусмотренными применимым законодательством РФ в отношении информационных посредников и операторов сервиса.

7. Персональные данные и рассылки

Обработка персональных данных осуществляется в соответствии с Политикой обработки персональных данных. Направляя заявки и регистрируясь, пользователь может дать согласие на получение рекламной информации; отзыв согласия возможен в любой момент (в том числе по Согласию на получение рекламной информации).

8. Изменение и отзыв оферты

Оператор вправе изменить или отозвать Оферту в одностороннем порядке. Изменения вступают в силу с момента размещения новой редакции на Сайте. Продолжение использования Сервиса после изменений считается принятием новой редакции.

9. Заключительные положения

Вопросы, не урегулированные Офертой, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Контакт: ООО «Арт Балт Студия», ОГРН: 1213900006726. Email: info@estateportal.ru

Дата публикации: 26.01.2026